地產(chǎn)大連沙盤(pán)模型一般有哪些特點(diǎn)

在大中型商業(yè)建筑或別的某些工程建筑與自然環(huán)境的招投標主題活動(dòng)中，以便向招標會(huì )企業(yè)、審核企業(yè)展現工程建筑與自然環(huán)境的設計構思和特點(diǎn)，得到認同，另外使小區業(yè)主、審核工作人員等相關(guān)人員可以對工程建筑及周?chē)h(huán)境有個(gè)較為形象化的掌握和真正的體會(huì )，設計師經(jīng)常通過(guò)模擬真實(shí)的建筑和環(huán)境實(shí)體模型來(lái)展示他們的設計效果，傳遞他們的設計概念。

沙盤(pán)模型看上去總是有很多綠色植物，不仔細看的話(huà)就會(huì )讓人誤以為綠化面積是很多的，也有可那個(gè)沙盤(pán)模型中就是有這么多的綠化面積，但是大家要注意的是不能毫無(wú)保留的相信了沙盤(pán)模型中的綠化面積，因為也不排除售樓處的沙盤(pán)模型存在一些夸大美化的成分，原因嘛，自然就是為了吸引購房者購買(mǎi)。

地產(chǎn)大連沙盤(pán)模型一般有哪些特點(diǎn)

1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區中的絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專(zhuān)用地界劃分，用地界線(xiàn)明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般涵蓋一整套日常生活服務(wù)設施，包含托幼機構、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車(chē)交通進(jìn)到小區內。

5.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光一般選用暖色調進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

區域模型的一般制作比例在1:1000左右，可以充分體現房地產(chǎn)的區域價(jià)值。作為了解項目的頭一站，區域模型將重點(diǎn)標明房地產(chǎn)所在的路段、附近的大型超市、醫院、學(xué)校、公園、廣場(chǎng)等標志性建筑，并將逐一標明周邊房地產(chǎn)。

用石膏或黏土等現澆材料制作的曲面模型，在制作時(shí)應先制作龍骨。龍骨可以選擇結實(shí)的木條、木片或有較高硬度的PVC板和ABS板，在龍骨搭建完成后，開(kāi)始澆注模型的“表皮”。當選擇石膏作為制作材料時(shí)，需要將石膏粉倒入容器，加入適當比例的水進(jìn)行攪拌，在石膏未干硬之前進(jìn)行澆注。