大連沙盤(pán)模型|地產(chǎn)模型的特點(diǎn)

一個(gè)行業(yè)的發(fā)展，取決于市場(chǎng)的需求。對于房地產(chǎn)沙盤(pán)模型來(lái)說(shuō)，每年都有很多新建的樓盤(pán)，這些樓盤(pán)都需要沙盤(pán)模型，這意味著(zhù)對于沙盤(pán)模型這個(gè)行業(yè)有很好的市場(chǎng)發(fā)展。為了更好的銷(xiāo)售，幾乎沒(méi)有一家房地產(chǎn)公司不為自己制作一盤(pán)精美絕倫的沙盤(pán)模型的，它可是開(kāi)發(fā)商和顧客的溝通橋梁。

制作沙盤(pán)模型，除了做好主建筑的設計，環(huán)境部分的制作也非常重要。比如道路廣場(chǎng)、花草樹(shù)木、公園涼亭、水系等，雖然這些觀(guān)看的時(shí)候不是很重要，主只承擔點(diǎn)綴作用，但是也不能忽視。

大連沙盤(pán)模型|地產(chǎn)模型的特點(diǎn)

1.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的建筑布局一般為混合式，住宅小區中的絕大多數建筑物為行列式布置，少數為周邊式。

2.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型是由綠地、城市干道、陡坡、溝渠、水面、鐵路或其他專(zhuān)用地界劃分，用地界線(xiàn)明確，地段完整，不被全市性或者地區性的干道所分割。

3.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型一般涵蓋一整套日常生活服務(wù)設施，包含托幼機構、小學(xué)、日用商品店、修理店、糧店和副食店等。

4.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的路面通常具備封閉性和獨立性，防止城市干道上的汽車(chē)交通進(jìn)到小區內。

5.房地產(chǎn)沙盤(pán)模型的燈光一般 選用暖色調進(jìn)行修飾，以打造出“萬(wàn)家燈火”的溫馨場(chǎng)景。

房地產(chǎn)樓盤(pán)沙盤(pán)模型，一般國潤制作模型報價(jià)都是把工作量換算成每平米單價(jià)報給客戶(hù)參考，小型的樓盤(pán)建筑沙盤(pán)，一般按照每套作為報價(jià)單位，戶(hù)型剖面一般按照套來(lái)收費，單體辦公樓需要根據工作量來(lái)測算。

沙盤(pán)模型中除了建筑主體外，還有綠化配景，有山有水，有綠地草坪，有假山小品，精美考究的配上燈光、音效，十分吸引人。但是沙盤(pán)上的景觀(guān)并非是交付標準的景觀(guān)，只能說(shuō)是景觀(guān)意向，表示此處是綠化，具體的表現形式要后續建設細化中，肯定是不一致的。